Отсчет трех лет идет с даты регистрации права собственности по общему правилу.
Плохо... Но это же неправильно, если подумать?.. Я так понимаю, что главное - это правоустанавливающий документ?
Penelopa, у меня вопрос:
Как за лечение заполнить - я примерно представляю (в прошлом году делала).
2НДФЛ тоже в 3НДФЛ вставляла.
Но у меня в 2010 г. был ипотечный кредит, губернаторская субсидия и компенсация части процентов по кредитам. Эти суммы (субсидия и проценты) - тоже где-то должны отражаться в 3НДФЛ? (Дом ещё недостроен, поэтому вычет по недвижимости не светит...)
Как за лечение заполнить - я примерно представляю (в прошлом году делала).
2НДФЛ тоже в 3НДФЛ вставляла.
Но у меня в 2010 г. был ипотечный кредит, губернаторская субсидия и компенсация части процентов по кредитам. Эти суммы (субсидия и проценты) - тоже где-то должны отражаться в 3НДФЛ? (Дом ещё недостроен, поэтому вычет по недвижимости не светит...)
Суммы компенсации процентов и сама субсидия перечислены в ст. 217 НК РФ в числе сумм, освобождаемых от налогообложения. В декларации они не отражаются. Но и в состав вычета в последствии не попадают.
Ваши посты по этой теме лучше в антисоветы отнести.Вполне возможно, я не бухгалтер.
Но Вы тоже не рассказали, как избежать уплаты налога при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3х лет...
Друзья мои! А адекватную клининговую компанию с ласковыми уборщицами и усатым дворником кто нибуть может порекомендовать? Необходимо взять на обслуживание адм. здание площадью 1000 кв. м.Вы почему мне пользу не приносите, а???
Сейчас читают
Продажа/обмен косметики. Правила в 1-ом посте. (часть 8)
392439
999
красота и материнство (часть 128)
236662
1000
дозор
139626
1001
я тебе 3 раза сказала
для этог нужно, чтоб она стоила меньше миллиона
для этог нужно, чтоб она стоила меньше миллиона
кстати, Пенелопа вообще не бухгалтер!
Что это за квартира, которую меньше миллиона продают??? Ябы поглядел. Если в ремонтоподлежащем состоянии. Сын подрастает...
Или есть покупатели, которые купят за 1,6лям, а бумаги на лям подпишут? Тоже рад был бы знакомству...
Или есть покупатели, которые купят за 1,6лям, а бумаги на лям подпишут? Тоже рад был бы знакомству...
Крыска
unreal
НПП
Кого интересуют орехи дальневосточной кедровой сосны - на Центральном рынке появились в продаже.
Кого интересуют орехи дальневосточной кедровой сосны - на Центральном рынке появились в продаже.
Они большие и слишком крепкие , зубы сломишь. А какие они наверно будут разнообразные на следующий год
Да не, сибирские не большие, вот от корейской, что в приморье растет, тока молотком и щелкать...
Распариваешь и щелкаешь.
Я легко и весело щёлкаю их специальными щипцами, поэтому покупаем, когда продаются. У них совершенно другой вкус, чем у наших местных орехов.
А дак ты про корейскую и говоришь, я чёто ступил...
Только это не дальневосточная, а кедровая корейская сосна...
Орехи могучие там....
и вкус, да, гораздо вкуснее...
Только это не дальневосточная, а кедровая корейская сосна...
Орехи могучие там....
и вкус, да, гораздо вкуснее...
Да-да, те же яйца, только в кожаных мешочках.
Я не ботаник :-)
Но орехи с неё раза так в 4-5 больше наших. И светлые такие.
А на вкус - не сладкие, как наши, и более смолистые.
Но орехи с неё раза так в 4-5 больше наших. И светлые такие.
А на вкус - не сладкие, как наши, и более смолистые.
Но Вы тоже не рассказали, как избежать уплаты налога при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3х лет...1. Налогом облагается только "стоимость продающейся квартиры минус 1 миллион рублей."
2. Если квартира в собственности меньше 3 лет, но была приобретена в собственность в результате купли, то налогом облагается лишь разность "стоимость при продаже минус стоимость при покупке".
Зуп даю.
Нет, там на выбор - либо вычитается лимон, либо документально подтвержденная сумма расходов на приобретение. Мы двушку брали за 800тыс. потому выбрали первый вариант. С остатка светило около сотни тыс налога, потому заявили и на вычет про покупке (который раз в жизни)...
Да - либо, либо. Наверное я двусмысленно выразился.
Ну могу только посочувствовать. Нам повезло в подобном случае найти покупателя, который просто не вписал в договор лишних 400 тыс. И мы уложились в базу при продаже. Самое прикольное, что квартиру брали под ипотеку, оценка была средней между тем, что написано в договоре и тем, что мы получили. Ипотеку дали.
Ну могу только посочувствовать. Нам повезло в подобном случае найти покупателя, который просто не вписал в договор лишних 400 тыс. И мы уложились в базу при продаже. Самое прикольное, что квартиру брали под ипотеку, оценка была средней между тем, что написано в договоре и тем, что мы получили. Ипотеку дали.
лимон вычета...
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Лен, ты дойди до юриста по гражданским делам и уточни про приватизацию.
Насколько я понимаю - приватизация с определенного времени проводится с обязательным включением в ЕГРП. А вот то, что было "давно и неправда" без включения и т.д. там право собственности ВРОДЕ БЫ устанавливается по моменту приватизации.
Вот нашел зацепку... ГК РФ 223. "Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя." - настоящий момент. То, о чем говорила Пенелопа.
Изменения внесены 30.12.2004 в виде именно этого абзаца. До 2004 этого абзаца не было.
И еще одна зацепка - закон о государственной регистрации .... от 1998 года. До того момента право собственности на недвижимость с государственной регистрацией права никак не связано вообще.
Насколько я понимаю - приватизация с определенного времени проводится с обязательным включением в ЕГРП. А вот то, что было "давно и неправда" без включения и т.д. там право собственности ВРОДЕ БЫ устанавливается по моменту приватизации.
Вот нашел зацепку... ГК РФ 223. "Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя." - настоящий момент. То, о чем говорила Пенелопа.
Изменения внесены 30.12.2004 в виде именно этого абзаца. До 2004 этого абзаца не было.
И еще одна зацепка - закон о государственной регистрации .... от 1998 года. До того момента право собственности на недвижимость с государственной регистрацией права никак не связано вообще.
Ага... пасип... вот это-то мне и надо было, а то я в полных непонятках на сей предмет была.