kostyanet
guru
Однако, приплюсовав коммуналку и ремонт квартирыЭто входит в цену аренды.
Приехали в газпром, он перечислил банку платежВы же и брали в газпроме вроде. То есть сам себе он перечислил.
Короче, если у вас кредит взят в Г, то, чтобы его выплатить по-быстрому надо взять еще кредит. Кто ж вам даст? Или продать свой долг другому банку. Но кому он нафиг нужен? Процедура фактически не отличается от выдачи нового кредита.
Если все так просто что вам мешает хоть каждый месяц перекредитоваться чтобы снизить переплату.
ну кроме электричества, а если стоят счетчики воды, то и кроме нее тоже+отопление. Костя смиритесь уже, с вами люди личным опытом делятся, а вы сказки сочиняете, да повторяете где-то услышанное.
я снимаю сестре однокомнатную за 16т р , за 3 месяца дешевле найти не смог, а в соответствующем разделе нгс, вранье выложенное агенствами.Цена за рент растет непропорциональности комнатности. Если вы за 16 одно-, то за 18 уже двух- и за скажем 20 можно снять трех при прочих равных. Вы самый дорогой вариант выбрали. И похоже сами искали, хотели сэкономить на услугах агенств. А поскольку ими все потоки перехватываются то вам остались неликвиды, дороговизна. Ну, короче сами себя поимели, а вините других.
Кто сам себе перечислил? Ну ёмоё, вы чего понять не можете простую вещь? Я же вам расписал всю сделку. Приехали в Газпром, покупатель перечислил банку ту сумму, которыу я оставался банку должен.... далее по пунктам все расписал. Будьте внимательны уже.
Если все так просто что вам мешает хоть каждый месяц перекредитоваться чтобы снизить переплату.как правило условия банка, что бы перекредитоваться надо потратить много времени и часть суммы внести досрочно(у меня не менее 50т по-моему), поэтому овчинка выделки.. да и косвенные платежи присутствуют, поэтому каждый месяц просто не выгодно, хотя можно.
Сейчас читают
красота и материнство (часть 90)
180531
1000
Ночной дозор
145907
1007
Факультет БЗ, специальность - флудистика, дневное отделение )))))
110388
1000
Я то же самое вам описывал. Вам нужен покупатель который снимет с вас обременение. Вы говорите что сразу поехали и счастливо доехали. Так вот, пока ехали квартира была полностью ваша. Иначе с каким членом вы прибыли в юстицию не будучи собственником?
4 агенства и вариант я выбрал оптимальный, можно было за 14, но без кухни(мебели плиты холодильника). вы попробуйте сами, а потом пишите.
Приехали в Газпром, покупатель перечислил банкуТеперь понятно что
Приехали в газпром, он перечислил банку платеж"он" это не газпром, который он перечислил, а он - покупатель который все сделал как я несколькими постами выше вам пытался объяснить, а вы теперь мне это объясняете излагая так, что фиг поймешь кто он.
Вы себя на место такого покупателя можете поставить? Вы бы заплатили полмиллиона за квартиру которая после этого не стала вашей?
Так вот, поэтому таких покупателей немного. Предложений больше, а зачем кому-то лишний геморрой, если и без него есть что купить. Следовательно недвижимость под обременением приходится продавать со скидкой чтобы появился интерес под нее.
4 агенства и вариант я выбрал оптимальный, можно было за 14, но без кухни(мебели плиты холодильника). вы попробуйте сами, а потом пишите.Так бы сразу и сказали что вам меблированная квартира нужна. Еще и однеха.
Что мне пробовать. Я же сам снимаю, треху в центре Ленинского.
Вы говорите что сразу поехали и счастливо доехали. Так вот, пока ехали квартира была полностью ваша. Иначе с каким членом вы прибыли в юстицию не будучи собственником?укатайка. Авы думаете как другие сделки проходят? Пока едем в юстицию, квартира еще полностью продавца в любом случае. Я вам больше скажу, она продолжает принадлежатьпродавцу даже и после сдачи документов в юстицию. Т.к. право собственности переходит на покупателя только после внесения записи в ЕГРП. А запись эта вносится в течение месяца! Но это никак сделкам не мешает.
теперь понятно что "он" это не газпром, который он перечислил, а он - покупательблин наконец-то. Конечно он - покупатель кто же еще. Не сам же банк заплатил себе мой банковский долг. Как вам такое в голову пришло?
И вы это... если уж у вас в данном вопросе нету ни опыта, ни знаний, так вы прекращайте сочинять и выдумывать про скидки, про количество покупателей, про процедуру сделки и пр.
Так бы сразу и сказалиизначально фигурировала цифра в 1,5 млн и 15 т съема и ежу понятно, что это однокомнатная. Да и еще мы говорили о молодых семьях, которые по факту не потянут первоначальный взнос на 3-ху, поэтому да, если вам 20+ и у вас семья из 6-ти человек, то проще по началу снимать.
Неназываемый
guru
Приняв ваши условия ипотеки, я произвел некий расчет
Итак:
Переплата по ипотеке за 30 лет пускай в 3 раза.
Итоговая выплата по ипотеке 5 400 000, при стоимости квартиры 1 800 000р.
Ежемесяжный платеж уеньшится, т. к. срок увеличится. Примерно 15 000р.
За съемное жилье, за 30 лет в итоге получается отдать дяде 5 580 000р, при условии, что цена за аренду растет на 1000р за 3 года (хотя это далеко на так).
Стартовая арендная плата 11 000р.
Не забываем про покупательную способность 15 000р через 20-30 лет и сравниваем с постоянно растущей арендой. Примерно через 15 лет, платеж по кредиту и аренда сравняется. Потом не в пользу аренды.
Повторяю вопрос: что выгоднее, и с чем в итоге остается квартирант?
Итак:
Переплата по ипотеке за 30 лет пускай в 3 раза.
Итоговая выплата по ипотеке 5 400 000, при стоимости квартиры 1 800 000р.
Ежемесяжный платеж уеньшится, т. к. срок увеличится. Примерно 15 000р.
За съемное жилье, за 30 лет в итоге получается отдать дяде 5 580 000р, при условии, что цена за аренду растет на 1000р за 3 года (хотя это далеко на так).
Стартовая арендная плата 11 000р.
Не забываем про покупательную способность 15 000р через 20-30 лет и сравниваем с постоянно растущей арендой. Примерно через 15 лет, платеж по кредиту и аренда сравняется. Потом не в пользу аренды.
Повторяю вопрос: что выгоднее, и с чем в итоге остается квартирант?
inbox
experienced
Это вы еще упустили налоговый вычет. Который в данном случае равняется 13% от 1 800 000 рублей = 234 тыр. Да еще плюс вычет с суммы уплаченных процентов. Сами посчитайте, мне лень.
Таким образом покупка станет еще немного выгоднее аренды.
Таким образом покупка станет еще немного выгоднее аренды.
Так и быть. Посчитал, чтоб вы не мучались.
Итак, если цена квартиры - 1 800 000.
Первоначальный собственный взнос 20% - 360 000
Сумма кредита - 1 440 000
При ставке 12% за 30 лет полная сумма процентов составит - 1 999 983 рубля. (-это проценты)
Проценты вместе с телом кредита (1 440 000 ) составят 3 439 998 руб.
Это общая сумма, которую вы выплатите банку за эту квартиру.
Налоговый вычет от покупки квартиры составит 234 000
Налоговый вычет от выплаченных процентов составит 259 000
Итого вычетов - 493 000.
Значит так: 3 439 998 + 360 000(ваш первоначальный взнос) - 493 000 (вычеты) = 3 306 998.- вот она, цена вашей квартиры за 30 лет.
Ну еще может тысяч 50 уйдет на страховку за все эти 30 лет.
Усё.
При этом все аргументы про инфляцию и снижение с годами покупателной способности рубля остаются в силе. Но я их здесь не учитывал. Если хотите, проведите теперь заново сравнение покупки и аренды.
Итак, если цена квартиры - 1 800 000.
Первоначальный собственный взнос 20% - 360 000
Сумма кредита - 1 440 000
При ставке 12% за 30 лет полная сумма процентов составит - 1 999 983 рубля. (-это проценты)
Проценты вместе с телом кредита (1 440 000 ) составят 3 439 998 руб.
Это общая сумма, которую вы выплатите банку за эту квартиру.
Налоговый вычет от покупки квартиры составит 234 000
Налоговый вычет от выплаченных процентов составит 259 000
Итого вычетов - 493 000.
Значит так: 3 439 998 + 360 000(ваш первоначальный взнос) - 493 000 (вычеты) = 3 306 998.- вот она, цена вашей квартиры за 30 лет.
Ну еще может тысяч 50 уйдет на страховку за все эти 30 лет.
Усё.
При этом все аргументы про инфляцию и снижение с годами покупателной способности рубля остаются в силе. Но я их здесь не учитывал. Если хотите, проведите теперь заново сравнение покупки и аренды.
Разбор лжи от жулика Наганова от уважаемого блогера: http://fritzmorgen.livejournal.com/473479.html
Неназываемый
guru
Видите ли, если еще ваши подчеты брать к моим (а ваши подчеты верны) - тогда вообще в пух и прах получается...
А так, все почестному, условия оппонента я принял - подитожил.
Тут конечно можно возразить, что ценник за аренду не растет и жилье с каждым годом дешевеет. Но реалии говорят о противоположном.
А так, все почестному, условия оппонента я принял - подитожил.
Тут конечно можно возразить, что ценник за аренду не растет и жилье с каждым годом дешевеет. Но реалии говорят о противоположном.
inbox
experienced
если еще ваши подчеты брать к моим (а ваши подчеты верны) - тогда вообще в пух и прах получается...ну дык... так и получается.
Агитатор заявляет, что «в 2000-2011 гг. чистый вывоз капитала из РФ составил $243,3 млрд».Передавали же триллион. Я его даже поделил на 100 лямов уже. А если только четверть вывезли, то вообще волноваться не о чем.
kostyanet
guru
Видите ли, если еще ваши подчеты брать к моим (а ваши подчеты верны) - тогда вообще в пух и прах получается...Ну вот видите какой глубины аргументация против автора, который лил слезы по поводу невинно сгубленной тридцатилетней импотекой молодой семьи. Я не следил за никами - может быть он и сам уже начал доказывать что все правильно - надо брать кредит и платить 30 лет как за съемную чтобы она затем своей стала. Нет? Не важно.
Короче доказано - ипотека это хорошо, а на 30 лет еще лучше в особенности для молодой семьи. Они скорее всего доживут.
Неназываемый
guru
Константин (вы не протиив такого обращения?), мой вопрос был задан не мифическому/существующему формучанину, а лично вам.
Заметьте, я не утверждал что ипотека есть благо, тем более для молодой семьи, которая не может себе этого позволить. Я сравнивал ипотеку в определенных условиях с арендой жилья.
В наше время и в нашей стране ипотека выгодней, чем аренда жилья. Вот и все.
Конечно, есть поправка: на долгосрочную перспективу и не в одно лицо это дело тащить (хотя завист от дохода заемщика).
Заметьте, я не утверждал что ипотека есть благо, тем более для молодой семьи, которая не может себе этого позволить. Я сравнивал ипотеку в определенных условиях с арендой жилья.
В наше время и в нашей стране ипотека выгодней, чем аренда жилья. Вот и все.
Конечно, есть поправка: на долгосрочную перспективу и не в одно лицо это дело тащить (хотя завист от дохода заемщика).
elephant
v.i.p.
В наше время и в нашей стране ипотека выгодней, чем аренда жилья. Вот и все.Пару недель назад наш покаещепрезидент проводил какой-то госсовет, посвященный результатам в том числе и программы доступное жилье, той, за которую нас тут упорно увещевают что она как никогда удалась! И пока выступающие и каналы центрального телевидения констатировали семимильные шаги программы по стране и её невероятные успехи, помощник нашей хромой утки упорно лопатил в своем твиттере тему, что программа доступное жилье, должна найти продолжение в программе ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ
kostyanet
guru
Заметьте, я не утверждал что ипотека есть благоКонечно, когда я напомнил что любой кредит это одновременно и ярмо и стимул, вы тоже вспомнили о начале этого оффтопика и поспешили заметать следы. Типа все было правильно сказано, но и правильно то, что было сказано до того как было сказано правильно другое.
Ежу понятно что платить за свое - и так делается повсюду - выгоднее чем за чужое. Поскольку хоть что-то останется. А если еще идет рост цены, то может оказаться так, что вы можете продать выплаченную долю, погасить кредит и у вас еще останется на следующий этап, или прямо на покупку квартиры.
Но. Это же самоочевидный бизнес. Так и есть. И в том числе он послужил началом американскому кризису в недвижимости. Не для себя брали кредиты на дома, а под бизнес. Купят в кредит и сдают. Плата за рент покрывает расходы содержания и за кредит платит съемщик. Но рентабельность получается мизерной. Чуть повалилось - и повалились сразу все.
Вы наверно не знаете сколько жилья покупается не для жизни, а в рост и для сдачи. Дофига и больше. Если поделить метраж на обывателей то получится что на каждого по 22 метра приходится.
Но покрывает ли рента расходы и выплату по кредиту у нас? Мы считали на 30 лет за квартиру в 2М и получалось по 17. Стало быть вам ее надо сдавать за 20 минимум чтобы покрыть расходы на коммуналку, ремонты и выплаты по кредиту. Вряд ли будет прибыль. А еще квартирант может пожечь или затопить. Судится с ним бестолку. А еще может настучать в налоговую. Рискованный бизнес.
Неназываемый
guru
Назовите мне период времени с 1991г. года по 2012г., когда купить жилье было более доступно (пусть и с ипотекой), чем в настоящее время.
Dren
member
99год. Цены валялись. скупай нихачу.
И конечно деньги выплаченные хозяину не пропадают. Они возвращаются в экономику и в том числе он покупает то, что делаете вы. Он вам дает пользоваться собственностью, а вы ему продаете свой труд.
Знаете как Г.Форд делал. Платил своим рабочим гораздо больше чем мог бы, с такой целью, чтобы они покупали его автомобили. По рыночной цене, естественно. То есть он давал денег побольше чтобы хватило скопить на машину, а потом забирал все что выдал и плюс к тому, что рабочий сам заработал. А если бы не давал больше, то все что рабочий сам заработал Форду бы не вернулось.
Знаете как Г.Форд делал. Платил своим рабочим гораздо больше чем мог бы, с такой целью, чтобы они покупали его автомобили. По рыночной цене, естественно. То есть он давал денег побольше чтобы хватило скопить на машину, а потом забирал все что выдал и плюс к тому, что рабочий сам заработал. А если бы не давал больше, то все что рабочий сам заработал Форду бы не вернулось.
99год. Цены валялись. скупай нихачу.Цены валялись потому что денег не было, а кредиты давала только мафия с паяльником. Какая тут скупка.
Или у вас есть и новая концепция капитализма?
elephant
v.i.p.
Назовите мне период времени с 1991г. года по 2012г., когда купить жилье было более доступно (пусть и с ипотекой), чем в настоящее время.В 1995 году, в 1997, устроит? В нашей стране только при двух лидерах действительно реально осуществлялась программа доступное жилье, это при Хрущеве и при Горбачеве. А попытки выдать нынешний беспредел на рынке жилья и ипотеки за ДОСТУПНОСТЬ это просто чушь собачья!
Неназываемый
guru
Конечно, когда я напомнил что любой кредит это одновременно и ярмо и стимул, вы тоже вспомнили о начале этого оффтопика и поспешили заметать следы. Типа все было правильно сказано, но и правильно то, что было сказано до того как было сказано правильно другое.Я не понял о чем вы. Можно цитату, где я отскочил от темы, или больше конкретики?
Ежу понятно что платить за свое - и так делается повсюду - выгоднее чем за чужое. Поскольку хоть что-то останется. А если еще идет рост цены, то может оказаться так, что вы можете продать выплаченную долю, погасить кредит и у вас еще останется на следующий этап, или прямо на покупку квартиры.Тогда к чему вы затеили спор, если для вас то, что я вам доказыал (инбокс, прагматик)- очевидно?
Но. Это же самоочевидный бизнес. Так и есть. И в том числе он послужил началом американскому кризису в недвижимости. Не для себя брали кредиты на дома, а под бизнес. Купят в кредит и сдают. Плата за рент покрывает расходы содержания и за кредит платит съемщик. Но рентабельность получается мизерной. Чуть повалилось - и повалились сразу все.Опять не знание предмета.
Вы наверно не знаете сколько жилья покупается не для жизни, а в рост и для сдачи. Дофига и больше. Если поделить метраж на обывателей то получится что на каждого по 22 метра приходится.Честно - не знаю сколько покупается жилья в рост и для сдачи.
Но покрывает ли рента расходы и выплату по кредиту у нас? Мы считали на 30 лет за квартиру в 2М и получалось по 17. Стало быть вам ее надо сдавать за 20 минимум чтобы покрыть расходы на коммуналку, ремонты и выплаты по кредиту. Вряд ли будет прибыль. А еще квартирант может пожечь или затопить. Судится с ним бестолку. А еще может настучать в налоговую. Рискованный бизнес.
Я не могу уловить связь м/у расчетами и сравнением аренды жилья и ипотеки (о чем и был спор), с вашими трудами из последней цитаты.
Неназываемый
guru
В то время дело было не в "не хочу", а в "не могу".
Надеюсь, мы еще говорим об общедоступном жилье, а не для определенных едениц того времени?
Вам ли не знать, если вы приводите такой пример.
Надеюсь, мы еще говорим об общедоступном жилье, а не для определенных едениц того времени?
Вам ли не знать, если вы приводите такой пример.
Неназываемый
guru
В 1995 году, в 1997, устроит? В нашей стране только при двух лидерах действительно реально осуществлялась программа доступное жилье, это при Хрущеве и при Горбачеве. А попытки выдать нынешний беспредел на рынке жилья и ипотеки за ДОСТУПНОСТЬ это просто чушь собачья!1995г, 1997г и общедоступность (можно капсом) жилья - не совместимые понятия. Не до жира было. Не, его конечно типа можно было купить, но кто его мог позволить, если люди элементарно з/п не полуачали по 6-12 месяцев?
Горбачев с Хрущевым мимо, я спрашивал за конкретный период. Хватит грезить прошлым.
elephant
v.i.p.
Горбачев с Хрущевым мимо, я спрашивал за конкретный период. Хватит грезить прошлым.Вот в этом и есть Ваша ошибка. Это называется не грезить прошлым. Это колоссальный опыт. Его да при нынешних технологиях, и через год у нас квадратный метр новостройки будет стоить 25 т.р.
Доступное жилье, это не возможность 10% населения купить квартиру в ипотеку на десятки лет. ДОСТУПНОЕ жилье, это когда квартиру или дом может себе позволить 80% населения за 5 лет!
Неназываемый
guru
Хотя да, видимо мой косяк в вопросе изначально...
В период с 1991г по 2000г., или с 2001 по настоящее время (время властипутина) население РФ может себе позволить купить жилье в собственность, хоть и с помощью ипотеки (которая в итоге выгоднее по всем пораметрам, чем съем жилья)?
Соответственно, вопрос у кого занять бабла до з/п и на что купить пожрать вообще не возникает, при приобретение жилья.
В период с 1991г по 2000г., или с 2001 по настоящее время (время властипутина) население РФ может себе позволить купить жилье в собственность, хоть и с помощью ипотеки (которая в итоге выгоднее по всем пораметрам, чем съем жилья)?
Соответственно, вопрос у кого занять бабла до з/п и на что купить пожрать вообще не возникает, при приобретение жилья.
А нужно ли оно этим 80 процентам? К этому ли надо стремиться государству?
Неназываемый
guru
Вот в этом и есть Ваша ошибка. Это называется не грезить прошлым. Это колоссальный опыт. Его да при нынешних технологиях, и через год у нас квадратный метр новостройки будет стоить 25 т.р.Можно источник, или Ваш расчет, каким образом Вы вышли на такие цифры в наше время?
Доступное жилье, это не возможность 10% населения купить квартиру в ипотеку на десятки лет. ДОСТУПНОЕ жилье, это когда квартиру или дом может себе позволить 80% населения за 5 лет!
На сколько я понимаю ситуацию, за идею никто работать не будет.
80% населения за 5 лет покупает себе хату - фантастика => через 10 лет, строительный бизнес в РФ вымрет, и метр2 будет соить как булка хлеба...
Вы наверно не знаете сколько жилья покупается не для жизни, а в рост и для сдачи.Видимо ВЫ знаете?
Дофига и большеА! Вот и ваш ответ. Очень содержательно, поздравляю.
Если поделить метраж на обывателей то получится что на каждого по 22 метра приходится.По-вашему это офигенный метраж? По-вашему 22 метра на нос - это избыточная площадь? Знаете, тут до вас в этой теме некоторые товарищи несколько дней рвали .опу на британский флаг, пытаясь доказать, что в России очень мало строят жилья.
Но покрывает ли рента расходы и выплату по кредиту у нас?Эй, на барже, откуда вдруг этот вопрос? Мы же обсуждали другое: что финансово выгоднее для жизни молодой семье - снимать квартиру, или купить в ипотеку. Вы изо всех сил стояли за съём. Но когда на цифрах выяснилось, что вы неправы, вы вдруг перескочили на рассуждение об ипотечной покупке не для жилья, а для извлечения дохода. Об этом речи и не было. Не надо передергивать. Здесь все ходы записаны.
А нужно ли оно этим 80 процентам? К этому ли надо стремиться государству?Обязательно надо! Это одна из приоритетных задач государства. Если хотим, чтоб через 40 лет нас было 200 млн. только так и должны действовать.
elephant
v.i.p.
Можно источник, или Ваш расчет, каким образом Вы вышли на такие цифры в наше время?Обращайте внимание на порядок цифр а не на точные проценты! НАпомню, мы обсуждаем ДОСТУПНОЕ жилье.
80% населения за 5 лет покупает себе хату - фантастика => через 10 лет, строительный бизнес в РФ вымрет, и метр2 будет соить как булка хлеба...Что Вы называете СТРОИТЕЛЬНЫМ БИЗНЕСОМ? Кучку спекулянтов на рынке квартир? НЕ жалко, пусть учатся конкурировать с турками и прочими строителями на рынке промышленно-гражданского строительства, вот это - СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС! Вы в курсе например, что БЕСЧИСЛЕННЫЕ МИЛЛИАРДЫ бюджетных средств вклыдываемых нашим государством в олимпийское строительство, в части заработных плат и пр. денежных средств которые по идее должны оседать внутри страны, целиком и полностью отекают за гараницу. Около 100 тыс. инстранныхз специалистов там работает. КАК ЖЕ ТАК?
А нужно ли оно этим 80 процентам? К этому ли надо стремиться государству?Думаешь, сплочение масс перед внешней угрозой,для государства важнее жилья ?
В Германии примерно 60% граждан живёт в съёмном жилье и лишь ~ 40% имеют жильё в собственности.
И как-то не кряхтят. И государство не ставит перед собой такие странные цели, которые вы тут провозглашаете.
И как-то не кряхтят. И государство не ставит перед собой такие странные цели, которые вы тут провозглашаете.
sapromaster
guru
Подпевай, слоняра
Вишь как лихо гитарист жарит соляру
и выводы правильные
опять не согласен? ну тебе не угодишь
Вишь как лихо гитарист жарит соляру
и выводы правильные
опять не согласен? ну тебе не угодишь
В Германии примерно 60% граждан живёт в съёмном жилье и лишь ~ 40% имеют жильё в собственности.Вы уверены что национальный проект "доступное жилье" провозгласил в 2005 году я, а не путин?
И как-то не кряхтят. И государство не ставит перед собой такие странные цели, которые вы тут провозглашаете.
Кстати по нему планировалось увеличение с 9 до 30 % доли семей, способных приобрести жильё.
elephant
v.i.p.
Подпевай, слоняраМил человек, этому ролику, 100 лет в обед, зачем Вы его тут запостили?
Вишь как лихо гитарист жарит соляру
Кстати, у Бочарика с Шестаковым есть для Вас персонально другая песня
вот тут предложу подпевать Вам, а то что-то ВЫ в последнее время великим мастурбатором грезите.
ну вот в китае, например, до**я народа.. и что они там счастливы думаете? постоянная давка, толкотня, стачки и драчки локтямит.. .вот оно россии надо?
Вы уверены что национальный проект "доступное жилье" провозгласил в 2005 году я, а не путин?Я-то как раз знаю, что именно представляет собой программа "Доступное жильё". Как видим, вы тоже это знаете, но как всегда жульничаете и передёргиваете.
Кстати по нему планировалось увеличение с 9 до 30 % доли семей, способных приобрести жильё.
Т.е., в планах правительства, чтобы 30% семей (даже не населения, а семей) имели возможность приобрести собственное жильё.
Вы же несколькими постами выше кричали про 80% населения. Так кто тут декларирует идиотские цели и переводит стрелки на Путина?
А нужно ли оно этим 80 процентам? К этому ли надо стремиться государству?это ключевой вопрос. ясно одно, государству нужно стремиться к удовлетворению потребностей граждан. есть факт объективной реальности: люди валят из крупных российских городов в москву, а также из россии за бугор именно из-за полной бесперспективности в решении жилищного вопроса.
опыт германии и других западных стран, на самом деле, не показателен. во-первых, потому что приоритеты по ряду причин разные. (можно отдельно обсудить почему россиянцу кажется неприемлемым жить на съёмной квартире.) во-вторых, потому что съёмное жильё в россии тоже занебесно дорого. не забываем, что СРЕДНИЙ уровень заработной платы - 20тыр. т.е. молодёжь, по определению менее оплачиваемая, находится в довольно унылом положении.
в общем, я таки думаю, что доступное жильё - актуальная задача государства. но с большим количеством нюансов.
лёд-9
guru
Назовите мне период времени с 1991г. года по 2012г., когда купить жилье было более доступно (пусть и с ипотекой), чем в настоящее время.то есть, вы хотите сказать, что ситуация сразу была так плоха, что хуже не стала от путинского ничегонеделания. да, пожалуй.
из РФ валят меньше чем из богатых германии, англии.Да и в принципе уезжают немногие.