врёте. читайте законы. это полезнообщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как орган управления многоквартирным домом только тогда вправе принимать решения по вопросам, включенным в повестку дня, когда к моменту его начала собирается такое количество собственников, которое обеспечивает соблюдение указанного требования о кворуме.
В любом случае при отсутствии кворума решения общего собрания не будут иметь юридической силы!
Глава 6 ст.36 ЖК РФ
Так что кто еще врун надо разобраться.
Ищите. Ну или дышите дымом. Выбор за вами 
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме как орган управления многоквартирным домом только тогда вправе принимать решения по вопросам, включенным в повестку дня, когда к моменту его начала собирается такое количество собственников, которое обеспечивает соблюдение указанного требования о кворуме.вызваю бригаду, плачу деньги и обустраиваю курилку за свой счет. и никто мне не в праве запретить мне.
единственное условие - обеспечить всем жильцам свободный доступ в неё (выдать ключи). для этого ни собрания ни решения не нужны.
если это ущемляет права кого-то из жильцов, он имеет право попытаться опротетстовать это в суде.
И опротестует. Общее имущество это значит что все решают что с ним делать , а не вы один. И вы не имеете право против воли большинства что то городить. У себя в квартире что угодно, но не на общей площади без согласия остальных собственников.
Мне даже интересно стало. Давайте у себя резкните сделать, а потом отпишитесь что у вас вышло.
Мне даже интересно стало. Давайте у себя резкните сделать, а потом отпишитесь что у вас вышло.
Общее имущество это значит что все решают что с ним делать , а не вы один.опять врете. общее имущество и порядок пользования им прописан в законе. явно прописан. и это отличается от ваших фантазий.
Явно прописан ))) т.е.вы даже не уверены, а просто надеетесь на это так вот. Порядок пользования общедомовым имуществом решает общее собрание собственников. Сдать в аренду, построить курилку и многое другое. Если вы ноль в сфере ЖКХ то давайте уже успокойтесь и не стройте из себя всезнающего. Откройте жк и почитайте. И хватит говорить о моем вранье, тут пока ложные предположения высказываете только вы. Я вам статью дала читать, дерзайте. А потом добро пожаловать в нашу сферу ЖКХ.
Сейчас читают
Пляжный дозор
194805
1000
Красивые и счастливые мамочки 2012 года (часть 6)
233661
1000
красота и материнство (часть 82)
207454
1000
Да... До чего же юридически подкованы современные управдомы - друзья человека!
Читайте и пытайтесь осознать Ст.36 ЖК РФ. рЕЗкните наконец уяснить для себя, для каких именно случаев требуется решение ОСС, а в каких случаях любой из сособственников пользуется ОИ МКД без всяких решений.
Читайте и пытайтесь осознать Ст.36 ЖК РФ. рЕЗкните наконец уяснить для себя, для каких именно случаев требуется решение ОСС, а в каких случаях любой из сособственников пользуется ОИ МКД без всяких решений.
Да чего же надоело это мусолить. Оставайтесь при своем мнении. Все равно истину до вас не донести. Удачи в постройке курилки.
если это ущемляет права кого-то из жильцов, он имеет право попытаться опротетстовать это в суде.Он опротестует и вы за свои деньги демонтируете курилку. Т.о. благодаря своей глупости вы заплатите дважды деньги.
для этого он должен доказать, что курилка ущемляет его права пользования ОДС
В этой курилке,еще неплохо-бы поставить унитаз, чтобы совмещать приятное с необходимым. И пусть потом в суд подают , мизантропы.
Ст.37 п.4 ЖК РФИ к чему вы отсылаете к пункту про выдел доли в натуре? Здесь кто-нибудь говорил про выдел или отчуждениесвоей доли?
НатаКолина
veteran
Порядок пользования общедомовым имуществом решает общее собрание собственников. Сдать в аренду, построить курилку и многое другое.В данном случае коллега, на мой взгляд, можно руководствоваться ФЗ № 15
Показать спойлер
Курение табака на межквартирных лестничных площадках, лестницах, в лифтах, коридорах, на технических этажах, чердаках, в подвалах, а также в других помещениях, входящих в общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах является нарушением Федеральный закон Российской Федерации от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".
Показать спойлер
Однако статья 12 п. 2.2 данного закона, гласит:
Показать спойлер
2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:
2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.
3. Требования к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака, к выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и должны обеспечивать соблюдение установленных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации гигиенических нормативов содержания в атмосферном воздухе веществ, выделяемых в процессе потребления табачных изделий.
2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.
3. Требования к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака, к выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и должны обеспечивать соблюдение установленных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации гигиенических нормативов содержания в атмосферном воздухе веществ, выделяемых в процессе потребления табачных изделий.
Показать спойлер
НатаКолина
veteran
Дискуссия в топике натолкнула меня на мысль, а можно ли в нашем подъезде технически обустроить помещение для курения, пришла к выводу, что это возможно. И вытяжная вентиляция будет присутствовать и пути эвакуации при пожаре не перекрыты.
Конечно средства на обустройство курилки собирать с курильщиков.
Конечно средства на обустройство курилки собирать с курильщиков.
Да, именно про это и говорили, когда упоминали про огораживание "причитающейся доли в общедомовом имуществе"
если я огорожу территорию и буду там курить единолично (или хранить лыжи, коляски) тогда да, закон нарушен.
если я обеспечиваю доступ всех желающих, то никакого нарушения нет. это я произвел за свой счет обустройство общей территории. равнозначно тому, что я бы высадил цветочки на общей клумбе или построил детский городок.
если я обеспечиваю доступ всех желающих, то никакого нарушения нет. это я произвел за свой счет обустройство общей территории. равнозначно тому, что я бы высадил цветочки на общей клумбе или построил детский городок.
а без разницы.
Огороживание (без которого не соблюсти требований к помещению для курения) только по решению собрания, поскольку это работа с общей собственностью. Неважно, что доступ хоть у кого.
Впрочем - экспериментируйте, чо спорить-то...
Огороживание (без которого не соблюсти требований к помещению для курения) только по решению собрания, поскольку это работа с общей собственностью. Неважно, что доступ хоть у кого.
Впрочем - экспериментируйте, чо спорить-то...
может мне еще и курить начать?
высаживание цветочков на клумбе - это тоже работа с общей собственностью
высаживание цветочков на клумбе - это тоже работа с общей собственностью
Являясь собственником жилья, вы являетесь собственником части общедомового имущества. Дальше, как писалось выше, ищем единомышленников из числа собственников в нужном колличестве. Дальше пояснять нужно ?гадить (сюда же можно отнести курение) надо в туалете, а он есть в каждой квартире
ЗЫ: иногда я курю в подъезде, никто не делает мне замечаний, ибо меня любят соседино не взаимно, я так понимаю
гадить (сюда же можно отнести курение) надо в туалете, а он есть в каждой квартиреНе надо в туалете!!!
Иначе, жить выше невозможно! Вонять будет, как в курилке!
И не надо мне говорить про исправную/забитую вентеляцию. Это дерьмо воняет так, что ничего не спасает, только полная изоляция!
ну а где им, бедным, курить? в окно? так тоже к соседям выше тянет, если окна открыты. Некоторые выходят на улицу, но очень мало.
В туалете не нада ... в подъезде не нада .... А где тогда? 